Waarom een advocaat?

Het is oneerlijk om alles wat we over advocaten horen te geloven, een deel ervan is misschien niet waar.

Gerald F. Lieberman

Mensen denken vaak dat ze nooit een advocaat nodig zullen hebben. Immers "een advocaat is alleen nodig als je de wet overtreedt", en we zijn allemaal goede en trouwe burgers, toch?

Dit alles is gebaseerd op een zeer vast en duidelijk idee van wat advocaten echt voor je kunnen doen en in welke omstandigheden je juridische bijstand mogelijk nodig heeft.

99,99% van deze juridische relaties vereisen geen enkele vorm van juridische hulp, bijvoorbeeld wanneer je iets koopt in de plaatselijke supermarkt, kom je in een juridische relatie. Je koopt een brood, je betaalt de prijs, dit betekent dat er een koopovereenkomst tot stand komt. Als je niet betaalt, kan de eigenaar van de supermarkt je aanklagen. Als de eigenaar van de supermarkt zijn geld krijgt maar hij je het brood niet geeft, of als het brood niet goed is, kun jij hem aanklagen ...

De meeste mensen willen niet erkennen dat ze op enig moment een advocaat nodig hebben. Mensen vinden zichzelf graag in staat om met hun eigen problemen om te gaan en willen niet erkennen dat ze hulp nodig hebben.

Het is echter vreemd dat dit idee niet bestaat als je het hebt over het raadplegen van een arts of een andere professional, zoals een elektricien of een loodgieter...

Dit artikel gaat over het kopen van een woning in Spanje.

De meeste mensen die voor het eerst naar Spanje komen, kennen de Spaanse wet niet. Ze weten niet hoe ze moeten omgaan met de aankoop van een woning, wat de belasting is die ze moeten betalen bij de aankoop en hoe ze een goed overzicht krijgen van het droomhuis dat ze gaan kopen.

€300.000 bij de aankoop van een woning, maar ze zullen niet een paar duizend euro uitgeven om ervoor te zorgen dat het onroerend goed en correct wordt geregistreerd en zodat de aankoop soepel verloopt. Ze zijn zich waarschijnlijk niet bewust van het risico dat ze lopen en laten de hele operatie over aan hun goedbedoelende maar niet altijd competente makelaar.

Een koper bijstaan bij de legalisatie van zijn huis gaat verder dan het opstellen van een koopcontract, het verkrijgen van een NIE-nummer en hem vergezellen naar de notaris.

Verleden tijd...

De laatste decennia hebben veel van deze "slimme" bouwers hun bedrijf moeten sluiten en veel mensen in gemeentehuizen die toestemming gaven om dergelijke praktijken te laten plaatsvinden, hebben ook moeten boeten.

Maar dit betekent ook dat wij -advocaten- nu vaak te maken hebben met een reeds bestaande, niet helemaal correcte situatie. Zoals bijvoorbeeld beschrijvingen in het eigendomsregister en / of belastingregister die niet samenvallen met de werkelijkheid, huizen die destijds zijn gebouwd zonder een juiste vergunning.

Het is onze taak al die fouten te corrigeren die in het verleden zijn gemaakt en problemen in de toekomst te voorkomen.

Zwart geld is verdwenen. En een bekwame advocaat zal - voordat je iets tekent - ervoor zorgen dat alles correct is. En als het niet helemaal correct is (wat vaak het geval is), zal hij ervoor zorgen dat wat er moet worden aangepast, wordt gedaan voordat je verder gaat. Je zult merken dat het geld dat besteed wordt aan een goed onderzoek elke cent waard is.

Neem contact met ons op voor meer informatie.

Annemarie Bakker

info@dianiumlex.com

Your life, your house, your peace of mind!