Waar een woning kopen in Moraira?

Moraira is een deelgemeente van de Gemeente Teulada en ligt direct aan de kust van de Costa Blanca op ongeveer 70 kilometer van de Luchthaven van Alicante. De Deelgemeente Moraira heeft slechts 5.000 inwoners, maar heeft wel een grote jachthaven en enkele eigen stranden. De meest bekende stranden van Moraira zijn: L' Ampolla en El Portet. Moraira bestaat uit het oude Historische Centrum gelegen tegen de Jachthaven en de meeste straten van dit oude Historische Centrum komen uit aan de Boulevard en het strand. De overige woonwijken van Moraira liggen tegen de heuvels van de achterliggende gebieden, die doorlopen tot in Teulada. In deze blog lees je waar je het beste een woning kunt kopen in Moraira die past bij jouw woonwensen.

Moraira Centrum

De winkelstraten in dit oude Historische Centrum waar de koopappartementen veelal boven de winkels gelegen zijn bieden een grote variatie aan de te koop staande appartementen, die afmetingen hebben vanaf 50m2 en Penthouses die vanaf 100 m2 tot 200 m2 zijn. Onder veel gebouwen in Moraira liggen parkeergarages, die toebehoren aan de bovenliggende appartementen. Ook hebben de meeste koopappartementen in in Moraira in het gebouw een lift. Het centrum van Moraira heeft geen hoogbouw en de gebouwen waarin de appartementen te koop worden aangeboden bestaan uit maximaal 4 woonlagen.

Appartement kopen in het centrum van Moraira

Het voordeel van het kopen van een appartement in Moraira is dat alle winkels op loopafstand zijn en Moraira in het oude Historische Centrum ook nog over een 3-tal supermarkten aanwezig zijn, die bijna allemaal 7 dagen per week geopend zijn, ook in de wintermaanden. Ideaal voor de oudere overwinteraars. Door het milde klimaat van de Costa Blanca kunnen de kopers van de appartementen in Moraira, die meestal zijn voorzien van een zonneterras ook in de wintermaanden genieten van het zonnige klimaat. Buiten het oude Historische Centrum zijn op loopafstand richting Benissa enkele nieuwbouw appartementengebouwen aan zee in ontwikkeling die in de tweede helft van 2021 zullen worden opgeleverd.

San Jaime

San Jaime is een van de bekendste woongebieden van Moraira en ligt op de grens tussen Moraira en Benissa. Zeer bekend is de 9 holes Golfbaan Club de Golf Ifach, waar rondom deze golfbaan veel grote en luxe villa's zijn gebouwd, die enerzijds een fantastisch uitzicht bieden over de prachtig aangelegde heuvelachtige Golfbaan en anderzijds uitkijken over de Middellandse Zee met een panoramisch uitzicht op de berg Ifach van de Gemeente Calpe. Er zijn regelmatig villa’s te koop in San Jaime en er worden er ook nog nieuwe villa's gebouwd op nog resterende bouwkavels. De huidige woningkopers in dit gebied besteden veel geld aan het moderniseren van de gekochte villa's, die alweer wat langer op deze locaties staan.

Het woningaanbod in San Jaime

Naast de villa's die te koop staan in San Jaime worden ook veel andere woningen te koop aangeboden in dit prachtige woongebied op enkele kilometers afstand van het oude Historische Centrum van Moraira. Omdat het hier om een zeer uitgestrekt gebied gaat in de heuvels rondom Moraira is er een zeer groot woningaanbod in San Jaime, zoals geschakelde woningen, kleine appartementencomplexen, eengezinswoningen, bungalows en woningen die uit meerdere woonlagen bestaan. Veel van de te koop staande woningen in Moraira - San Jaime hebben een privézwembad en bij de overige woningen zijn veelal kleine urbanisaties gevormd, die met enkele woningen een gezamenlijk zwembad hebben, waarvan de onderhoudskosten tussen de eigenaren worden gedeeld.

El Portet

De unieke woonwijk in Moraira genaamd El Portet wordt bereikt via een mooie kustweg, die loopt vanaf het oude Historische Centrum van Moraira naar de woonwijk El Portet. De woonwijk El Portet heeft een eigen strand en de baai waar dat strand aan ligt wordt door veel booteigenaren gebruikt om hun schip voor Anker te leggen en watersportactiviteiten te ontplooien. In deze woonwijk verwacht je eigenlijk geen hoogbouw, maar door een hiaat in het bestemmingsplan, zijn er een aantal jaren geleden een twee-tal appartementencomplexen gerealiseerd. die zeer in trek zijn bij de woningzoekenden door het fantastische uitzicht die deze appartementen bieden. Vanuit de appartementen is er een fraai uitzicht naar de berg Ifach in Calpe en naar het oude historische Centrum van Moraira.

Een Villa kopen in El Portet

De Jachthaven van Moraira ligt tegen het historische centrum aan en is dus ook goed bereikbaar voor de eigenaren van de huizen in woonwijk El Portet. Op veel plaatsen in El Portet worden nog schitterende villa's gebouwd, die door de unieke ligging erg in trek zijn bij de kopers van woningen. Veelal hebben deze villa's prachtig zeezicht. Door de grote variaties van de woning te koop in El Portet, zijn er op deze unieke locatie huizen te koop voor elk budget. Naast de schitterende villa's, die te koop worden aangeboden zijn er ook geschakelde woningen, eengezinswoningen, twee-onder één kap woningen en bungalows te koop en uiteraard de eerder genoemde appartementen. Ook biedt El Portet de mogelijkheid bouwkavels te kopen, waar een huis naar eigen idee op mag worden gebouwd.

Pinar de l'Advocat

De woonwijk Pinar de l'Advocat ligt ca. 500 meter van Moraira en is daardoor zeer goed bereikbaar. In dit gedeelte van Moraira is de Urbanisatie Los Almendros, dat bestaat uit een 40-tal kleine woningen, die uitsluitend één woonlaag hebben, daarnaast zijn er enkele grote woonhuizen, die ook nog een extra verdieping hebben. De Urbanisatie heeft veel toezicht van het bestuur van de Vereniging voor Eigenaren en beschikt ook over gezamenlijke zwembaden, waarvan de onderhoudskosten in de servicekosten zijn opgenomen. Voor het kopen van een eerste huis in Moraira, binnen een bepaald budget kan men zeer goed slagen in de Urbaisatie Los Almendros. Ook worden deze woningen ook wel starterswoningen genoemd. In de omgeving van Los Almendros staan ook nog een aantal vrijstaande woningen te koop in Pinar de l'Advocat en maakt deze woonwijk zeer aantrekkelijk.

Benimeit

De woonwijk genaamd Benimeit heeft als kenmerk, dat het een zeer open bebouwingsstructuur heeft, met heel veel mogelijkheden voor het kopen van een huis in Moraira. De koopwoningen in Benimeit staan over het algemeen op zeer royale bouwkavels en er wordt nog ontzettend veel nieuwbouw in ontwikkeling genomen. Op een aantal locaties in Benimeit staan woningen die nagenoeg gereed zijn en dus al op korte termijn voor de kopers ter beschikking staan. Het grote voordeel is dat dan alle bouwformaliteiten nagenoeg zijn afgewerkt en kopers direct over een woning kunnen beschikken.

Woningen te koop in Benimeit

De nieuwe woningen die te koop staan in Benimeit zijn veelal woningen die zijn ontworpen in de zogenaamde Ibiza Stijl, waarvoor een grote voorkeur bestaat. De nieuwbouw koopwoningen beschikken allen over eigen zwembaden. De bestaande woningbouw, is ook erg in trek, omdat de nieuwe eigenaren, veel investeren en renoveren om voor langere tijd gebruikt te kunnen maken van hun meestal tweede woning. Veel eigenaren die een woning bezitten in dit gebied, gebruiken de zomermaanden om hun huis te verhuren aan vakantiegangers, waarna zij in de resterende maanden van het jaar zelf de woning kunnen gebruiken om bijvoorbeeld te overwinteren. Een goede investering met de mogelijkheid nog enig rendement te maken.

Paichi

Het woongebied Paichi is gelegen aan de weg die loopt vanaf Moraira naar Benitatxell. Dit woongebied is een meer eigentijdse woonwijk, met goede infrastructurele functies, zoals straatverlichting, waar veel vrijstaande woningen te koop staan. Een huis kopen in Paichi heeft het enorme voordeel, dat zowel het oude historische centrum van Moraira als de jachthaven en het strand op enkele honderden meters vanaf deze locatie liggen. Een woning kopen in Paichi biedt veel mogelijkheden door de grote variatie van te koop staande vrijstaande huizen, villa's, bungalows en twee-onder één kap woningen. Door de glooiende ligging van deze woonwijk hebben een groot aantal te koop staande huizen uitzicht op zee. Als je een woning koopt in dit woongebied zijn alle grote supermarkten in de directe nabijheid. Door het woningaanbod in Paichi is er een enorme keuze in alle prijsklassen.

Teulada

Omdat de Gemeente Teulada en de deelgemeente Moraira één Gemeente is, is het kopen van een woning in Teulada een veel voorkomende aangelegenheid, omdat veel mensen die werkzaam zijn in de toeristensector in Moraira, de rust zoeken van een iets grotere stad in de nabijheid van hun werk. Tevens heeft Teulada een Station voor de tram die rijdt van Denia naar het Centrum van Alicante. Op het plein van Teulada bevinden zich veel leuke terrassen, waar nog de echte Spaanse gerechten kunnen worden genuttigd. Omdat Teulada als hoofdgemeente geen toeristische activiteiten heeft is het Spaanse eten hier echt heel betaalbaar. Dus genieten van de geneugten van de Stad en van het echte Spaanse leven.

Woningen te koop in Teulada

In Teulada zijn ruim 600 woningen te koop. Veel woningen die te koop staan, zijn appartementen in de omgeving van het Oude Historische Centrum van Teulada met zijn karakteristieke kerk en typische Spaanse Straatjes die uitkomen op het plein waar zich het Gemeentehuis bevindt. Aan de randen van deze stad zijn echte oude Spaanse landhuizen, Finca's te koop, die door de nieuwe kopers veelal in de oorspronkelijke staat worden gerenoveerd. Deze kopers geven er de voorkeur aan om in een landelijke Spaanse omgeving te wonen en ook binnen 10 minuten autorijden aan de mooie kust en stranden van de Costa Blanca te kunnen vertoeven.