Grond kopen aan de Costa Blanca

11
nov
2021
Grond kopen aan de Costa Blanca

Ondanks het enorme aanbod van woningen, finca's en appartementen in de Costa Blanca zijn er toch geïnteresseerden, die vanuit het bestaande aanbod van koopwoningen er de voorkeur aan geven zelf een woning te gaan bouwen in de Costa Blanca. Grond kopen aan de Costa Blanca is complex en het is dan ook verstandig om een makelaar in te schakelen in de plaats waar u een woning wilt gaan bouwen. De lokale makelaars kennen de markt en weten waar bouwlocaties te koop zijn. Heel belangrijk is, dat er eerst wordt onderzocht of het op de gevonden locatie ook mogelijk is een bouwvergunning te verkrijgen. Over het algemeen is een woning bouwen in Spanje een langdurig traject, tenzij u een kavel koop in een Urbanisatie (aangewezen woninggebied), die door de grondeigenaar al in ontwikkeling is genomen en waar de infrastructuur voor de bouw al is aangelegd, zoals wegen, riolering, water en stroomvoorzieningen. Voorts is het ook zeer verstandig als u in samenspraak met de makelaar die u inschakelt bij de aankoop van een stuk bouwgrond, de hulp inroept van een advocaat, die onderzoek kan doen bij de overheidsinstanties naar de mogelijkheden voor de bouw van uw droomhuis.

De mogelijkheden van Grond kopen aan de Costa Blanca

Ook in Spanje zijn er goedgekeurde bestemmingsplannen, die de bouw van woningen, onder voorwaarden toelaten. Een gespecialiseerde advocaat in samenwerking met de door u ingeschakelde makelaar kunnen de benodigde recherche werkzaamheden voor u verrichten, om te onderzoeken welke mogelijkheden van Grond kopen aan de Costa Blanca er zijn. Ook van belang is dat er bij het kadaster onderzoek wordt gedaan of er mogelijke andere erfdienstbaarheden op die grond rusten en welke grootte uw bouwkavel precies heeft en welk percentage van het door u aangekochte bouwperceel mag worden bebouwd. De meest populaire plaatsen om grond te kopen aan de Costa Blanca zijn:

Aankoop van de bouwgrond

Ook is het in Spanje dikwijls zo, dat grondeigenaren, die woningontwikkelingen doen zijn gelieerd aan aannemingsbedrijven, die bij aankoop van de bouwgrond ook de bouw van uw woning willen doen. Het is dan natuurlijk ook wenselijk, dat u samen met de door u ingeschakelde adviseurs, zoals de makelaar en de advocaat onderzoekt of het hier een betrouwbaar aannemingsbedrijf is, die marktconform kunnen bouwen en u eventuele referentieprojecten kunnen tonen. U dient er ook rekening te houden, dat de door u ingeschakelde adviseurs, de door hen gemaakte onderzoek uren bij u in rekening zullen brengen. Het is dus verstandig vooraf met uw adviseurs afspraken te maken over hun honorarium. Als u een bouwlocatie heeft gevonden, samen met uw adviseurs, zal er een architect moeten worden ingeschakeld voor de aanvraag van een bouwvergunning en een zogenaamde bewonersverklaring. Beide verklaringen zijn van het grootste belang voordat u de door u gebouwde woning in gebruik mag nemen. Uiteraard zijn uw adviseurs volledig op de hoogte van dit soort zaken.


WhatsApp
Casa Casa Costa Blanca Casa Casa Costa Blanca Casa Casa Costa Blanca Casa Casa Costa Blanca Casa Casa Costa Blanca Casa Casa Costa Blanca Casa Casa Costa Blanca Casa Casa Costa Blanca Casa Casa Costa Blanca